空き地・空き家管理サービス

「空き家対策特別措置法」が施工 !! 放っておくと大変な事になります。

月々の価格

戸建て　9,800円より
マンション　6,800円より

長期間家を空けていると…

◆家の痛み・劣化の進行
◆湿気によるカビの発生
◆給排水管の錆びつき
◆ゴミの不法投棄
◆雑草の繁茂
◆雨漏り
◆不法侵入・放火・盗難・いたずら
◆周辺環境の変化・ご近所迷惑

平成２７年５月２６日に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が成立し、「特定空き家」であると判明した場合は、これまで６分の１に軽減されていた固定資産税が従来の税率になり、現在の６倍の額になります。株式会社未来投資不動産では、空き家をお持ちのオーナー様に代わって、留守宅や空き家を管理するサービスを開始しました。入院やリハビリ、転勤で急に家を空けることになったり、相続で取得した建物の管理でお困りの方へ、最適なサービスを提供します。
また、専任のスタッフがお客様と綿密な打合わせを行って、売却、解体、リフォーム等々…、有効活用についてトータルにご提案致します。

空き家対策処置法のポイント

倒壊の危険がある空き家への処置

◆市町村に撤去や修繕に関する指導、勧告、命令の権限
◆従わない場合は強制撤去も可能に

空家の情報収集

◆市町村に立ち入り調査を認める
◆所有者の把握のため、固定資産税情報を活用

毎月一回　「巡回報告書」を作成してご郵送致します

誰も住んでいない空き家　大切なマイホームを管理します！

空き家巡回サービス

定期的に管理をされていない空き家は、遠方であったり、手間や費用がかかる等の理由から増加傾向にあります。ゴミの不法投棄や雑草の繁茂等による生活環境の悪化は放火や不法侵入等の犯罪の誘発に繋がるおそれがあり、こうした問題解決の一助となるべくお客様の大切な資産を守るため不動産仲介とは異なる本サービスを開始することと致しました。「急な転勤で自宅を空けることになった」、「相続による取得で使い道が決まっていない」など、何らかの理由により長期間居住していない、または居住する予定のない一戸建・マンション等をご所有のお客様に代わって、当該物件を定期巡回するサービスです。

巡回スタッフが、庭木・雑草の確認、建物の通気・換気、通水・水漏れチェックなどを行い、現在の状況を写真付きで毎月報告致しますので、空き家管理に関する悩みや不安の解消に繋がるほか、建物の劣化抑止や防犯・防災などの効果も期待できます。

本サービスは、巡回頻度を、毎月１回・2回・3回と実施する「スタンダートプラン」や、単発で巡回する「スポットプラン」、お客様のご希望に合わせてお選びいただける「オプションプラン」をご用意しております。

スタンダードプラン

料金／巡回頻度	月1回	月2回
戸建て（土地）	9,800円（税別）	16,800円（税別）
マンション	6,800円（税別）	14,800円（税別）

料金／巡回頻度	月3回	スポット
戸建て（土地）	25,800円（税別）	15,000円（税別）
マンション	23,800円（税別）	13,000円（税別）